Comprar ou vender um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Envolve dinheiro, sonhos e, muitas vezes, o esforço de uma vida inteira.
Mas o que muita gente não sabe é que boa parte dos problemas em negociações imobiliárias ocorre por falta de análise jurídica antes da assinatura do contrato.
É comum surgirem casos de:
- Imóveis com dívidas ou pendências judiciais;
- Vendas feitas sem matrícula atualizada;
- Cláusulas mal redigidas que favorecem apenas uma das partes;
- Falta de registro no cartório após a compra;
- Documentos falsos ou incompletos.
Tudo isso pode ser evitado com uma assessoria jurídica preventiva.
Antes de fechar negócio, o advogado analisa a matrícula do imóvel, o histórico do vendedor, as certidões negativas, eventuais ônus e o contrato de compra e venda — garantindo que a transação ocorra com segurança e validade.
Além disso, o advogado também pode auxiliar na elaboração de contratos personalizados, adequados à realidade das partes, e acompanhar o registro final da escritura no cartório.
Negociações imobiliárias seguras não dependem de sorte, mas de cuidado.
Buscar orientação antes de assinar é a melhor forma de proteger seu investimento e evitar prejuízos que, muitas vezes, só aparecem anos depois.
Nosso escritório atua com assessoria completa em transações imobiliárias, desde a análise documental até o registro do imóvel.
Se você está pensando em comprar, vender ou regularizar um bem, fale conosco antes de assinar qualquer documento.
Um olhar técnico e jurídico pode fazer toda a diferença entre um bom negócio e um grande problema.
